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有關媒體106年7月21日報導「華固新天地」地上權住宅案地租將會打8折ㄧ事,臺北市政府地政局澄清如下:

地租應與公告地價脫勾 改依市場收益價格調整

  公告地價之法定用途係作為地價稅核課基礎,因公告地價具備定期公告、普遍性、方便性等特色,實務上常被引用為其他政策之執行依據(如公地租金或地上權地租等),「華固新天地」地上權住宅案基地為國有,依「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定,其地租年息率係以申報地價百分之三點五計算,為自用住宅稅率千分之二的17.5倍,負擔本就較自用住宅課徵地價稅為重。地政局為減緩公告地價調漲衝擊,曾多次建議中央地上權住宅地租應與公告地價脫勾,改依市場收益價格變動調整,使住戶負擔更為公平合理。本案係涉及國有地管理機關與地上權人契約之約定,地政局從未表示地租將會打8折,特此澄清。

107年1月1日重新公告地價,合理反映地價動態

  平均地權條例業於106年5月10日修正,公告地價由每3年調整改為每2年調整,下次重新規定地價期間,經內政部邀集各直轄市、縣(市)政府及財政部研商結果為107年1月1日。臺北市106年公告土地現值全市平均調幅-2.43%,107年地價調查作業刻依相關規定及程序辦理中,俟相關作業完成後,將提請地價及標準地價評議委員會評定,俾於107年1月1日公告,合理反映近2年地價動態。

時光荏苒,本所成立迄今已走過36個年頭,妝點後呈現多彩活潑的新風貌,特於外牆設置LED電子看板,以智慧e化的服務向大眾宣導資訊。

  為向民眾宣導友善便捷服務,本所將於7月21日上午10點舉辦「妝點中山‧資訊報哩哉」活動,由本府地政局李局長得全及本所張主任麗美,在臺北市中山地政事務所LED電子看板揭幕典禮展開序幕,現場將有地政資訊報哩哉行動劇、業務展覽活動,亦有地政士、稅捐機關提供諮詢服務,將最新、最專業的服務內容完整報你知,資訊交流零距離

臺北地政便民創新-不動產登記免附印鑑證明

  臺北地政推陳出新,又添新亮點!全國首創便民創新服務,民眾七月一日後申請不動產登記時,僅需同意本市地政機關利用電腦查詢印鑑資訊,透過儀器進行數位印鑑比對,無需至戶政事務所申辦證明!不僅節省民眾返復奔波兩機關的時間,亦能防範偽造印鑑證明的風險,有效保障當事人權益。

公私協力大合作-社區不動產諮詢服務

  呼應「臺北市社區不動產諮詢服務」,本活動同時邀請在地地政士,並結合稅捐稽徵處中北分處跨機關合作,提供市民完整的諮詢服務,歡迎大家蒞臨參與!

 

 

 

 

 

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地上權住宅地租打折新聞澄清說明

 

 

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